Golden Visa van de VAE via vastgoed

1. Wat het Golden Visa is

Het Golden Visa van de VAE is een langetermijnverblijfsvergunning, meestal voor 10 jaar en verlengbaar. Een van de gronden om het te verkrijgen is eigendom van vastgoed in het land.

Het visum is niet gekoppeld aan een werkgever, laat u in de VAE wonen en maakt in de regel visa voor gezinsleden mogelijk.

2. Eisen aan de woning

De basismaatstaf is een woning, of meerdere woningen, met een totale waarde vanaf AED 2.000.000. Voorwaarden voor off-planwoningen en woningen met hypotheek verschillen: relevant is hoeveel van de prijs al is betaald en van welke ontwikkelaar de woning komt.

Eisen verschillen per emiraat en worden van tijd tot tijd bijgewerkt, dus controleer vóór aankoop officiële bronnen (ICP, GDRFA, Dubai Land Department) of een advocaat.

3. Hoe het proces verloopt

• aankoop en registratie van de woning, en verkrijging van de eigendomsakte;
• een taxatie en bevestiging dat aan de eisen is voldaan;
• indienen van de aanvraag, een medische keuring en biometrie;
• ontvangst van het visum en een Emirates ID.

Termijnen en kosten hangen af van het emiraat en van het documentenpakket.

4. Waarop u moet letten

Kijk niet alleen naar de visumdrempel, maar ook naar liquiditeit: wijken met gestage huurvraag zijn makkelijker te verhuren en te verkopen. Reken op servicekosten — in premiumcomplexen kunnen die aanzienlijk zijn.

Zuvur maakt een shortlist van woningen in Dubai, Abu Dhabi en Ras Al Khaimah voor uw budget en doel.