Förenade Arabemiratens golden visa via fastighet

1. Vad golden visa är

Förenade Arabemiratens golden visa är ett långsiktigt uppehållstillstånd, vanligtvis på 10 år och förnybart. En av grunderna för att få det är att äga fastighet i landet.

Visumet är inte knutet till en arbetsgivare, ger rätt att bo i Förenade Arabemiraten och som regel att ordna visum för familjemedlemmar.

2. Krav på fastigheten

Det grundläggande riktmärket är en fastighet, eller flera, med ett sammanlagt värde från 2 000 000 AED. Villkoren för off-plan och belånade fastigheter skiljer sig: det som räknas är hur mycket av priset som redan betalats och vilken byggherre fastigheten kommer från.

Kraven varierar mellan emiraten och uppdateras då och då, så kontrollera officiella källor (ICP, GDRFA, Dubai Land Department) eller en advokat innan du köper.

3. Så går processen till

köp och registrering av fastigheten samt erhållande av lagfart;

en värdering och bekräftelse att kraven är uppfyllda;

inlämning av ansökan, läkarundersökning och biometri;

mottagande av visum och ett Emirates ID.

4. Vad du ska vara uppmärksam på

Titta inte bara på visumtröskeln utan också på likviditeten: områden med stadig hyresefterfrågan är lättare att hyra ut och sälja. Räkna med serviceavgifter — i premiumkomplex kan de vara betydande.

Zuvur tar fram objekt i Dubai, Abu Dhabi och Ras al-Khaimah för din budget och ditt syfte.